بر اساس آرای وحدت رویه و تحلیلهای حقوقی منتشرشده، دعوی استرداد عوضین موضوع ماده ۱ قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول، دعوایی است تابع قواعد عمومی آیین دادرسی مدنی و مشمول مرور زمان قرار نمیگیرد.
مطابق این دیدگاه، با توجه به ماهیت حقوقی دعوی استرداد عوضین که عموماً پس از فسخ یا انفساخ قرارداد مطرح میشود، امکان طرح این دعوی بدون محدودیت زمانی برای خواهان وجود دارد. این امر میتواند تأثیر بسزایی در پروندههای مربوط به معاملات غیررسمی املاک داشته باشد.
بدون دیدگاه